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France › Chambéry › Bellevue › Boulevard de Bellevue › n° 1497

1497 Boulevard de Bellevue, Chambéry

Vendu 182 500 € (2 645 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 730002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1497 Boulevard de Bellevue, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14972 645 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard de Bellevue2 697 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chambéry3 189 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1497Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 2 645 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1497 Boulevard de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 442 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 1497 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 500 €2 645 €/m² 2 645 €
31/12/2024 n° 1497 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 299 250 €2 745 €/m² 2 745 €
21/01/2022 n° 1497 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 500 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Bellevue, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1431
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−10 %2 440 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026n° 1393−25 %2 024 €/m²Appt 83 m² · 22 ventes · 2024n° 1415+1 %2 713 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026n° 1431+3 %2 776 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2026
n° 1497VOUS ÊTES ICI2 645 €/m²3 ventes · dernière 2026
BOULEVARD DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 697 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−17 %2 227 €/m²Appt 138 m² · 19 ventes · 2024n° 134−28 %1 950 €/m²Appt 159 m² · vendu 2024n° 1138+1 %2 727 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020n° 1148−8 %2 493 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 172 € 4 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE MAGENTA 45 m² 120 915 € 2 687 €
8 RUE DE MAGENTA 101 m² 328 149 € 3 249 €
8 RUE DE MAGENTA 145 m² 169 940 € 1 172 €
8 RUE DE MAGENTA 62 m² 134 974 € 2 177 €
8 RUE DE MAGENTA 100 m² 267 500 € 2 675 €
847 AV GRANDE CHARTREUSE 52 m² 177 996 € 3 423 €
847 AV GRANDE CHARTREUSE 52 m² 180 024 € 3 462 €
847 AV GRANDE CHARTREUSE 68 m² 246 024 € 3 618 €
847 AV GRANDE CHARTREUSE 50 m² 171 000 € 3 420 €
847 AV GRANDE CHARTREUSE 70 m² 259 000 € 3 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Bellevue
Fourchette courante2 438 – 3 123 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Bellevue ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1497 ?

LA RUEBoulevard de Bellevue67 ventes depuis 2014 · 2 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1497Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1497 Boulevard de Bellevue à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1497 Boulevard de Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 69 m² à 182 500 €, soit 2 645 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bellevue ?

Non : 2 645 €/m² contre 2 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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