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France › Chambéry › Stade › Avenue Mal Leclerc › n° 234

234 Avenue Mal Leclerc, Chambéry

Vendu 173 800 € (1 810 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 7300014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2341 848 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Mal Leclerc2 113 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chambéry2 961 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 801 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 810 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 234 Avenue Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 880 € À 2 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2021 n° 234 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 173 800 €1 810 €/m² 1 810 €
08/06/2021 n° 234 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 700 €2 220 €/m² 2 220 €
08/06/2021 n° 234 · Appartement · 5 p. 08/06/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 204 000 €1 889 €/m² 1 889 €
24/01/2020 n° 234 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 264 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/10/2019 n° 234 · Appartement · 5 p. 24/10/2019 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 244 000 €1 848 €/m² 1 848 €
23/10/2019 n° 234 · Appartement 23/10/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 176 000 €880 €/m² 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Mal Leclerc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 200n° 264 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 63+10 %2 325 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2020n° 77+1 %2 126 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2018
AVENUE MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−5 %2 012 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2022n° 46−10 %1 897 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024n° 68−20 %1 700 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022n° 98−6 %1 980 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2024n° 200−22 %1 643 €/m²Appt 56 m² · vendu 2016
n° 234VOUS ÊTES ICI1 848 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 264+0 %2 114 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 006 € 5 567 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
234 AV MAL LECLERC 108 m² 204 012 € 1 889 €
234 AV MAL LECLERC 76 m² 168 720 € 2 220 €
234 AV MAL LECLERC 96 m² 173 760 € 1 810 €
264 AV MAL LECLERC 200 m² 420 000 € 2 100 €
39 RUE NICOLAS PARENT 85 m² 150 960 € 1 776 €
39 RUE NICOLAS PARENT 45 m² 165 015 € 3 667 €
45 AV MAL DE LATTRE DE TASS 20 m² 99 000 € 4 950 €
45 AV MAL DE LATTRE DE TASS 19 m² 71 003 € 3 737 €
45 AV MAL DE LATTRE DE TASS 19 m² 105 773 € 5 567 €
45 AV MAL DE LATTRE DE TASS 26 m² 132 496 € 5 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 5 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Maréchal Leclerc ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 234 ?

LA RUEAvenue Mal Leclerc30 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 234 Avenue Mal Leclerc à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 234 Avenue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, appartement de 96 m² à 173 800 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Leclerc ?

Non : 1 810 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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