France › Chalon-sur-Saône › Prés Saint-Jean Lac › Rue Roger Lagrange › n° 5 C

5 C Rue Roger Lagrange, Chalon-sur-Saône

Vendu 48 000 € (623 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7110034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 C682 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Roger Lagrange938 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Prés Saint-Jean Lac847 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Chalon-sur-Saône1 348 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS59

Dernière vente : 623 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 C Rue Roger Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 226 € À 1 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

27/11/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/11/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

29/09/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/07/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

03/06/2025 n° 5 C · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 17 400 €226 €/m² 226 €

29/05/2024 n° 5 C · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/12/2023 n° 5 C · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/11/2023 n° 5 C · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

24/04/2023 n° 5 C · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

05/01/2022 n° 5 C · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/01/2021 n° 5 C · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

12/10/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

03/06/2020 n° 5 C · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

30/01/2020 n° 5 C · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 46 500 €705 €/m² 705 €

17/01/2020 n° 5 C · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 300 €952 €/m² 952 €

25/09/2019 n° 5 C · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 44 800 €582 €/m² 582 €

23/07/2019 n° 5 C · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 500 €962 €/m² 962 €

17/01/2019 n° 5 C · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

29/11/2018 n° 5 C · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

20/07/2018 n° 5 C · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 300 €900 €/m² 900 €

07/02/2018 n° 5 C · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

18/12/2017 n° 5 C · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 36 500 €553 €/m² 553 €

21/03/2017 n° 5 C · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 36 260 €471 €/m² 471 €

15/12/2014 n° 5 C · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Roger Lagrange, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %870 €/m²Appt 27 m² · 81 ventes · 2026 n° 5 A+6 %993 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 B+19 %1 114 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026

n° 5 CVOUS ÊTES ICI682 €/m²25 ventes · dernière 2025

RUE ROGER LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %788 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−22 %730 €/m²Appt 94 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

364 € 2 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROGER LAGRANGE 53 m² 44 997 € 849 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 26 004 € 394 €

2 RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 52 008 € 788 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 81 m² 54 999 € 679 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 53 m² 49 979 € 943 €

2 RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 49 104 € 744 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 94 m² 105 562 € 1 123 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 65 010 € 985 €

4 RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 50 028 € 758 €

20 RUE NELSON MANDELA 73 m² 180 967 € 2 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Lagrange

Fourchette courante834 – 1 141 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Prés Saint-Jean Lac

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-37 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut11.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,2 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

14,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 C ?

LA RUERue Roger Lagrange129 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrés Saint-Jean Lac186 ventes · 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 5 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 C Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 C Rue Roger Lagrange a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 77 m² à 48 000 €, soit 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Lagrange ?

Non : 623 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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