France › Chalon-sur-Saône › Prés Saint-Jean Lac › Rue Roger Lagrange › n° 4

4 Rue Roger Lagrange, Chalon-sur-Saône

Vendu 105 600 € (1 123 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7110020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4707 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Roger Lagrange938 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Prés Saint-Jean Lac847 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Chalon-sur-Saône1 340 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 123 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Roger Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 394 € À 1 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 600 €1 123 €/m² 1 123 €

27/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

01/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

15/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

17/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

23/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

29/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

21/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

14/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

08/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

18/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

30/03/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 700 €752 €/m² 752 €

16/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

10/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 500 €674 €/m² 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Roger Lagrange, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %870 €/m²Appt 27 m² · 81 ventes · 2026 n° 5 B+19 %1 114 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 5 A+6 %993 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 C−26 %693 €/m²Appt 77 m² · 18 ventes · 2025

RUE ROGER LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %788 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI707 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

364 € 1 759 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 C RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 33 033 € 429 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 65 538 € 993 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 78 001 € 1 013 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 61 985 € 805 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 88 968 € 1 348 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 47 971 € 623 €

5 B RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 74 998 € 974 €

5 B RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 84 007 € 1 091 €

5 B RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 38 038 € 494 €

5 B RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 109 263 € 1 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Lagrange

Fourchette courante834 – 1 141 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

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Prés Saint-Jean Lac

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-37 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+6 %

Rendement brut10.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Roger Lagrange129 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrés Saint-Jean Lac186 ventes · 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Roger Lagrange a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 94 m² à 105 600 €, soit 1 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Lagrange ?

Oui : 1 123 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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