France › Chalon-sur-Saône › Prés Saint-Jean Lac › Rue Roger Lagrange › n° 2

2 Rue Roger Lagrange, Chalon-sur-Saône

Vendu 45 000 € (849 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 711009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2744 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Roger Lagrange938 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Prés Saint-Jean Lac815 €/m² 179 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Chalon-sur-Saône1 347 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 849 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Roger Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 415 € À 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

22/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 110 €744 €/m² 744 €

19/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

29/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

14/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

18/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 700 €752 €/m² 752 €

16/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

10/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 500 €674 €/m² 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Roger Lagrange, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %870 €/m²Appt 27 m² · 81 ventes · 2026 n° 5 C−26 %693 €/m²Appt 77 m² · 18 ventes · 2025 n° 5 A+6 %993 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 B+19 %1 114 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026

RUE ROGER LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI744 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 4−9 %850 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

429 € 1 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 849 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 A RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 49 973 € 649 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 33 033 € 429 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 79 002 € 1 026 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 65 538 € 993 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 78 001 € 1 013 €

5 A RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 50 028 € 758 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 78 012 € 1 182 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 61 985 € 805 €

5 C RUE ROGER LAGRANGE 66 m² 88 968 € 1 348 €

5 B RUE ROGER LAGRANGE 77 m² 74 998 € 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Lagrange

Fourchette courante834 – 1 143 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Roger Lagrange ↗

Prés Saint-Jean Lac

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-39 %

Voir Prés Saint-Jean Lac ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+12 %

vs département+7 %

Rendement brut10.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Roger Lagrange129 ventes depuis 2014 · 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrés Saint-Jean Lac179 ventes · 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Roger Lagrange a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 53 m² à 45 000 €, soit 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Lagrange ?

Non : 849 €/m² contre 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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