France › Chalon-sur-Saône › Matthias › Rue de Traves › n° 10

10 Rue de Traves, Chalon-sur-Saône

Vendu 120 050 € (2 450 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7110069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 735 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Traves1 449 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Matthias1 250 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Chalon-sur-Saône1 536 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 878 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2022 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Traves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 050 €2 450 €/m² 2 450 €

24/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

08/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 800 €2 078 €/m² 2 078 €

26/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

21/02/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Traves, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

RUE DE TRAVESMÉDIANE DE LA RUE 1 449 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %1 381 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI1 735 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 16−17 %1 202 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2026 n° 16 C+31 %1 901 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 20 A−21 %1 151 €/m²Appt 79 m² · vendu 2020 n° 20 C−46 %780 €/m²Appt 109 m² · vendu 2021 n° 20 H−34 %961 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022 n° 20 J+10 %1 592 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−7 %1 350 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 2 603 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE TRAVES 105 m² 145 005 € 1 381 €

16 RUE DE TRAVES 63 m² 114 030 € 1 810 €

16 RUE DE TRAVES 62 m² 78 988 € 1 274 €

16 RUE DE TRAVES 73 m² 99 864 € 1 368 €

16 C RUE DE TRAVES 82 m² 155 882 € 1 901 €

16 RUE DE TRAVES 72 m² 107 424 € 1 492 €

11 RUE DE GERMIGNY 45 m² 49 995 € 1 111 €

11 RUE DE GERMIGNY 34 m² 88 502 € 2 603 €

11 RUE DE GERMIGNY 45 m² 90 270 € 2 006 €

11 RUE DE GERMIGNY 44 m² 37 488 € 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Traves

Fourchette courante1 395 – 1 772 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Matthias

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut7.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

514 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Traves33 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatthias545 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Traves à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Traves a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 49 m² à 120 050 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Traves ?

Oui : 2 450 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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