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France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Rue de Strasbourg › n° 32

32 Rue de Strasbourg, Chalon-sur-Saône

Vendu 65 130 € (1 670 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7110010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue de Strasbourg, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 132 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Strasbourg1 515 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Chalon-sur-Saône1 588 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 670 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 523 € À 1 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 130 €1 670 €/m² 1 670 €
05/02/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 300 €1 240 €/m² 1 240 €
28/12/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/11/2015 n° 32 · Appartement 18/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €
08/10/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
06/07/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE STRASBOURG 43 m² 85 011 € 1 977 €
28 RUE DE STRASBOURG 60 m² 97 200 € 1 620 €
32 RUE DE STRASBOURG 39 m² 65 130 € 1 670 €
32 RUE DE STRASBOURG 47 m² 58 280 € 1 240 €
34 RUE DE STRASBOURG 119 m² 148 988 € 1 252 €
19 QUAI DE LA MONNAIE 40 m² 67 440 € 1 686 €
22 RUE DE STRASBOURG 70 m² 93 310 € 1 333 €
33 QUAI DE LA MONNAIE 78 m² 117 312 € 1 504 €
33 QUAI DE LA MONNAIE 54 m² 96 984 € 1 796 €
20 RUE DE STRASBOURG 130 m² 199 940 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Strasbourg
Fourchette courante1 256 – 1 970 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Strasbourg ↗
Écusson-Île Saint-Laurent
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut7.4 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Strasbourg78 ventes depuis 2014 · 1 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 39 m² à 65 130 €, soit 1 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Oui : 1 670 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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