France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Boichot › n° 6

6 Rue Boichot, Chalon-sur-Saône

Vendu 143 400 € (2 078 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7110032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Boichot, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 464 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Boichot1 571 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chalon-sur-Saône1 493 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 793 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0055 + CI0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 078 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Boichot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 400 €2 078 €/m² 2 078 €

03/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 500 €1 563 €/m² 1 563 €

18/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 225 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Boichot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %1 610 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022 n° 11−14 %1 348 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2020 n° 13−8 %1 449 €/m²Appt 138 m² · vendu 2022

RUE BOICHOTMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−22 %1 224 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−39 %954 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 4 B−13 %1 366 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 464 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 8 B−3 %1 520 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2020 n° 10+4 %1 632 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

921 € 2 505 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BOICHOT 59 m² 94 990 € 1 610 €

8 RUE DENON 65 m² 128 115 € 1 971 €

8 RUE DENON 65 m² 95 030 € 1 462 €

9 RUE FRUCTIDOR 79 m² 107 598 € 1 362 €

10 RUE BOICHOT 57 m² 90 003 € 1 579 €

10 RUE BOICHOT 57 m² 93 024 € 1 632 €

10 RUE BOICHOT 40 m² 75 000 € 1 875 €

25 RUE DE THIARD 106 m² 115 010 € 1 085 €

13 RUE BOICHOT 138 m² 199 962 € 1 449 €

2 B RUE BOICHOT 36 m² 55 008 € 1 528 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boichot

Fourchette courante1 654 – 1 784 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut8.5 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Boichot18 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Boichot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Boichot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 69 m² à 143 400 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boichot ?

Oui : 2 078 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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