France › Chalon-sur-Saône › Bellevue-Charreaux › Place Arago › n° 6

6 Place Arago, Chalon-sur-Saône

Name: 6 Place Arago, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 6 Place Arago, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 128 100 € (1 581 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7110032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6930 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Arago1 196 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bellevue-Charreaux945 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chalon-sur-Saône1 291 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 581 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 565 € À 1 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 100 €1 581 €/m² 1 581 €

22/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 330 €1 411 €/m² 1 411 €

12/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €

13/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 500 €1 093 €/m² 1 093 €

20/07/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

04/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 380 €1 054 €/m² 1 054 €

27/08/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 82 400 €896 €/m² 896 €

17/06/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 550 €930 €/m² 930 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 62 600 €773 €/m² 773 €

28/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

11/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/08/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/08/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 84 300 €916 €/m² 916 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

29/05/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

01/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 200 €1 002 €/m² 1 002 €

24/07/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

05/06/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/06/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

27/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

04/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

30/05/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

14/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 200 €1 002 €/m² 1 002 €

17/04/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

01/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 62 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Place Arago, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

PLACE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 1 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 054 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2023 n° 4−9 %1 093 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI930 €/m²24 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024

1 562 € 1 614 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 581 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE LAVOISIER 44 m² 71 016 € 1 614 €

12 RUE DU PETIT CHARROT 73 m² 114 026 € 1 562 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 562 € à 1 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 640 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Arago

Fourchette courante1 179 – 1 382 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Bellevue-Charreaux

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-27 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+2 %

Rendement brut10.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Arago27 ventes depuis 2014 · 1 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Charreaux531 ventes · 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Arago à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Arago a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 81 m² à 128 100 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Place Arago ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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