France › Challans › Centre › Cité des Ormeaux › n° 9015

9015 Cité des Ormeaux, Challans

Vendu 147 500 € (2 418 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8530028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90151 408 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Cité des Ormeaux1 888 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Centre2 321 €/m² 1 042 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Challans2 548 €/m² 3 986 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS89

Dernière vente : 2 418 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9015 Cité des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 597 € À 2 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 9015 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/04/2025 n° 9015 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

22/03/2022 n° 9015 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/09/2021 n° 9015 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 172 €1 888 €/m² 1 888 €

04/12/2020 n° 9015 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

31/08/2020 n° 9015 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

11/10/2019 n° 9015 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 800 €1 426 €/m² 1 426 €

27/09/2019 n° 9015 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

09/09/2019 n° 9015 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 699 €1 771 €/m² 1 771 €

26/08/2019 n° 9015 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/06/2019 n° 9015 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 800 €1 427 €/m² 1 427 €

23/05/2019 n° 9015 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/03/2019 n° 9015 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 280 €1 048 €/m² 1 048 €

15/12/2018 n° 9015 · Appartement · 2 p. 15/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/08/2018 n° 9015 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/08/2018 n° 9015 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 552 €1 222 €/m² 1 222 €

27/02/2018 n° 9015 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 780 €1 236 €/m² 1 236 €

27/02/2018 n° 9015 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 700 €1 542 €/m² 1 542 €

28/12/2017 n° 9015 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 459 €1 011 €/m² 1 011 €

27/12/2017 n° 9015 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 780 €1 077 €/m² 1 077 €

28/11/2017 n° 9015 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

24/11/2017 n° 9015 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/04/2017 n° 9015 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

06/04/2017 n° 9015 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/12/2016 n° 9015 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 500 €1 566 €/m² 1 566 €

23/05/2016 n° 9015 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

29/12/2015 n° 9015 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 970 €2 689 €/m² 2 689 €

06/11/2015 n° 9015 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/07/2015 n° 9015 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

26/05/2015 n° 9015 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/04/2015 n° 9015 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 100 €864 €/m² 864 €

27/08/2014 n° 9015 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/08/2014 n° 9015 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 200 €1 425 €/m² 1 425 €

24/06/2014 n° 9015 · Appartement · 4 p. 24/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 500 €1 481 €/m² 1 481 €

17/06/2014 n° 9015 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 500 €1 139 €/m² 1 139 €

26/05/2014 n° 9015 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/02/2014 n° 9015 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 500 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

392 € 3 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES SABLES 89 m² 75 027 € 843 €

21 RUE DES SABLES 64 m² 198 016 € 3 094 €

21 RUE DES SABLES 36 m² 128 196 € 3 561 €

21 RUE DES SABLES 35 m² 120 015 € 3 429 €

35 BD LUCIEN DODIN 51 m² 82 518 € 1 618 €

35 BD LUCIEN DODIN 51 m² 70 023 € 1 373 €

35 BD LUCIEN DODIN 51 m² 55 488 € 1 088 €

35 BD LUCIEN DODIN 73 m² 120 012 € 1 644 €

35 BD LUCIEN DODIN 66 m² 130 416 € 1 976 €

35 BD LUCIEN DODIN 51 m² 49 980 € 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 3 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place des Ormeaux

Ventes sur la voie3

Voir Place des Ormeaux ↗

Centre

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre ↗

Challans

Tendance 3 ans+10 %

vs département-19 %

Rendement brut6.4 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune18ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 420 – 3 485 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9015 ?

LA RUECité des Ormeaux36 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 042 ventes · 2 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans3 986 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9015 Cité des Ormeaux à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9015 Cité des Ormeaux a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 61 m² à 147 500 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Ormeaux ?

Oui : 2 418 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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