France › Cergy › Port Ham-Village › Cht Bruloirs › n° 7

7 Cht Bruloirs, Cergy

Vendu 181 000 € (2 207 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9580018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Cht Bruloirs, 95800 Cergycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 761 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Cht Bruloirs2 684 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Port Ham-Village3 696 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cergy3 077 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Cht Bruloirs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 207 € À 3 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

15/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

01/07/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 700 €3 165 €/m² 3 165 €

30/11/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 100 €2 916 €/m² 2 916 €

25/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 241 502 €2 945 €/m² 2 945 €

21/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

15/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/03/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 11/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 252 500 €2 658 €/m² 2 658 €

17/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

01/02/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Cht Bruloirs, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 761 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 9+5 %2 806 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 11−4 %2 584 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2026

CHT BRULOIRSMÉDIANE DE LA RUE 2 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−2 %2 643 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−1 %2 653 €/m²Appt 95 m² · 9 ventes · 2025 n° 12+2 %2 738 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 796 € 4 865 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DE LA REPUBLIQUE 30 m² 90 000 € 3 000 €

1 PL DE LA REPUBLIQUE 26 m² 80 990 € 3 115 €

15 PL DE L EGLISE 55 m² 223 135 € 4 057 €

15 PL DE L EGLISE 109 m² 264 979 € 2 431 €

15 PL DE L EGLISE 45 m² 180 000 € 4 000 €

8 RUE NATIONALE 29 m² 130 007 € 4 483 €

8 RUE NATIONALE 28 m² 96 488 € 3 446 €

2 RUE DE NEUVILLE 33 m² 129 987 € 3 939 €

2 RUE DE NEUVILLE 34 m² 138 006 € 4 059 €

9 AV JEAN BART 79 m² 340 016 € 4 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 796 € à 4 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Brûloir

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Brûloir ↗

Port Ham-Village

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+20 %

Voir Port Ham-Village ↗

Cergy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-9 %

Rendement brut6.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 385 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECht Bruloirs41 ventes depuis 2014 · 2 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Ham-Village660 ventes · 3 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cht Bruloirs à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cht Bruloirs a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 82 m² à 181 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Cht Bruloirs ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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