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France › Cély › Rue E Goerg › n° 12

12 Rue E Goerg, Cély

Vendu 356 000 € (3 560 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 779300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 560 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Cély3 354 €/m² 206 ventesPrix à Cély → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0040 + 0E0039 + 0E0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 560 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue E Goerg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2024 n° 12 · Maison · 5 p. 24/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 000 €3 560 €/m² 3 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue E Goerg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %3 186 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025n° 11−13 %3 068 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 13−19 %2 860 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2016
RUE E GOERGMÉDIANE DE LA RUE 3 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−30 %2 480 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2020n° 4+5 %3 720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI3 560 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16+20 %4 254 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 5 226 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE E GOERG 100 m² 356 000 € 3 560 €
3 RUE E GOERG 97 m² 342 022 € 3 526 €
25 RTE DE MILLY 138 m² 419 934 € 3 043 €
4 RUE E GOERG 125 m² 465 000 € 3 720 €
18 RTE DE MILLY 90 m² 240 030 € 2 667 €
22 RTE DE MILLY 62 m² 324 012 € 5 226 €
11 RUE E GOERG 88 m² 269 984 € 3 068 €
13 RUE DU BOIS BAUDOIN 120 m² 170 040 € 1 417 €
8 CHE DE LA NOIROLLE 80 m² 120 000 € 1 500 €
3 CHE DE LA NOIROLLE 240 m² 460 080 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 5 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edouard Goerg
Ventes sur la voie0
Cély
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cély ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune89ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 356 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLECély206 ventes · 3 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cély → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue E Goerg à Cély ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue E Goerg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, maison de 100 m² à 356 000 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue E Goerg ?

Oui : 3 560 €/m² contre 3 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cély.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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