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France › Cély › Route de Milly › n° 22

22 Route de Milly, Cély

Vendu 324 000 € (5 226 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7793034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 194 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Cély3 342 €/m² 206 ventesPrix à Cély → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0158 + AB0361 + AB0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN666 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 226 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Route de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 194 € À 5 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2022 n° 22 · Maison · 3 p. 23/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €
17/06/2016 n° 22 · Maison · 3 p. 17/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Milly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−22 %3 043 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025n° 43−50 %1 959 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
ROUTE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 891 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+22 %4 738 €/m²Maison 879 m² · vendu 2024n° 18−31 %2 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI4 194 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 24−45 %2 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 28−9 %3 544 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019n° 30−37 %2 469 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 4 738 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE MILLY 90 m² 240 030 € 2 667 €
25 RTE DE MILLY 138 m² 419 934 € 3 043 €
13 RUE DU BOIS BAUDOIN 120 m² 170 040 € 1 417 €
3 RUE E GOERG 97 m² 342 022 € 3 526 €
4 RUE E GOERG 125 m² 465 000 € 3 720 €
12 RUE E GOERG 100 m² 356 000 € 3 560 €
21 RUE DU BOIS BAUDOIN 66 m² 307 032 € 4 652 €
8 CHE DE LA NOIROLLE 80 m² 120 000 € 1 500 €
18 RUE DU BOIS BEAUDOIN 110 m² 179 960 € 1 636 €
11 RUE E GOERG 88 m² 269 984 € 3 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 4 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Milly
Ventes sur la voie4
Cély
Tendance 3 ans+5 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cély ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune89ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLECély206 ventes · 3 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cély → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Route de Milly à Cély ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Route de Milly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 62 m² à 324 000 €, soit 5 226 €/m².

Est-ce cher pour Route de Milly ?

Oui : 5 226 €/m² contre 3 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Cély.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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