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France › Cély › Route de Milly › n° 2

2 Route de Milly, Cély

Vendu 4 165 000 € (4 738 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7793022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Cély3 342 €/m² 206 ventesPrix à Cély → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0452 + 0A0646 + 0C0784 + AB0043 + AB0044 + AB0045 + AB0046 + AB0047 + AB0048 + AB0050 + AB0051 + AB0061 + AB0066 + AB0341 + AB0385 + AB0386 + AB0391 + AB0453 + AB0454 + ZB0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN56 355 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 738 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Milly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2024 n° 2 · Maison · 28 p. 18/09/2024 · MAISON · 879 M² Maison 879 m² 4 165 000 €4 738 €/m² 4 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Milly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−22 %3 043 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025n° 43−50 %1 959 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018
ROUTE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 891 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 738 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 18−31 %2 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 22+21 %4 710 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022n° 24−45 %2 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014n° 28−9 %3 544 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019n° 30−37 %2 469 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 417 € 5 226 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA MAIRIE 152 m² 379 088 € 2 494 €
21 RUE DE LA MAIRIE 172 m² 425 012 € 2 471 €
20 RUE DE LA MAIRIE 175 m² 604 450 € 3 454 €
20 RUE DE LA MAIRIE 113 m² 369 962 € 3 274 €
18 RTE DE MILLY 90 m² 240 030 € 2 667 €
17 CHE DE BOIGNY 63 m² 279 972 € 4 444 €
16 RUE DE LA MAIRIE 95 m² 264 955 € 2 789 €
22 RTE DE MILLY 62 m² 324 012 € 5 226 €
13 RUE DU BOIS BAUDOIN 120 m² 170 040 € 1 417 €
18 RUE DU BOIS BEAUDOIN 110 m² 179 960 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 5 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Milly
Ventes sur la voie4
Cély
Tendance 3 ans+5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cély ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune89ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 4,17 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
9 141 €
879 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECély206 ventes · 3 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cély → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Milly à Cély ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Milly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 879 m² à 4 165 000 €, soit 4 738 €/m².

Est-ce cher pour Route de Milly ?

Oui : 4 738 €/m² contre 3 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Cély.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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