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France › Cavan › Lan Cavan › n° 5326

5326 Lan Cavan, Cavan

Vendu 150 000 € (3 750 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 22140168 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Cavan ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
3 750 €▲ +168 %
Maison 40 m² vendu, 1 pièces · 14/06/2019
vs la rue : 1 400 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 400 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 124 € à 2 078 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 951 €
Cavan · 225 ventes depuis 2014
cette adresse : +92 %
LE BÂTI
1921
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0748 · BDNB

Ventes enregistrées au 5326 Lan Cavan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 813 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2019 n° 5326 · Maison · 1 p. 14/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
10/02/2015 n° 5326 · Maison · 1 p. 10/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lan Cavan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 400 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024
LAN CAVANMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+61 %2 247 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 8−25 %1 055 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
n° 5326VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 055 € 2 598 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 750 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LAN CAVAN 126 m² 176 400 € 1 400 €
8 LAN CAVAN 91 m² 96 005 € 1 055 €
4 LAN CAVAN 89 m² 199 983 € 2 247 €
27 RUE TANGUY PRIGENT 162 m² 202 338 € 1 249 €
11 RUE ERNEST RENAN 127 m² 329 946 € 2 598 €
1 KERANDIN 104 m² 180 024 € 1 731 €
5313 KERVAILLANT 100 m² 195 000 € 1 950 €
5352 LE BOURG 92 m² 140 024 € 1 522 €
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 399 880 € 1 538 €
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 571 220 € 2 197 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 055 € à 2 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lan Cavan3 ventes trop peu de ventes — —
Cavan ↗252 ventes 1 922 € ▼ −1 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +5 %
Lan Cavan
Ventes sur la voie3
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5326 Lan Cavan à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5326 Lan Cavan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2019, maison de 40 m² à 150 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Lan Cavan ?

Oui : 3 750 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +168 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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