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France › Cavan › Kerandin › n° 1

1 Kerandin, Cavan

Vendu 180 000 € (1 731 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1783 · CP 2214053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Cavan1 941 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0128 + ZK0125 + ZK0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1783
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 650 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 731 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerandin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 19/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerandin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5274 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5471−53 %536 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
KERANDINMÉDIANE DE LA RUE 1 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5274−28 %815 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 3 041 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 731 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5471 KERANDIN 84 m² 45 024 € 536 €
5313 KERVAILLANT 100 m² 195 000 € 1 950 €
9 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 128 m² 269 952 € 2 109 €
4 KERJAGU 142 m² 244 950 € 1 725 €
17 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 138 m² 95 496 € 692 €
12 KERJAGU 115 m² 291 985 € 2 539 €
9 LAN CAVAN 126 m² 176 400 € 1 400 €
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 399 880 € 1 538 €
16 RUE JEAN MONNET 260 m² 571 220 € 2 197 €
4 LAN CAVAN 89 m² 199 983 € 2 247 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerandin
Ventes sur la voie2
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECavan225 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerandin à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerandin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 104 m² à 180 000 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Kerandin ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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