France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Raspail › n° 64

64 Rue Raspail, Cavaillon

Vendu 65 000 € (1 354 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8430019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 354 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Raspail1 675 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 635 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Cavaillon1 820 €/m² 4 290 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0980

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 354 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 172 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/12/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/12/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Raspail, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+18 %1 973 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 23−29 %1 183 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2019 n° 43−16 %1 415 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023 n° 51+12 %1 882 €/m²Appt 85 m² · vendu 2020

RUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 1 675 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−18 %1 375 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022

n° 64VOUS ÊTES ICI1 354 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 041 € 4 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 PL AUX HERBES 28 m² 89 992 € 3 214 €

24 IMP MONDETTE 26 m² 69 992 € 2 692 €

15 PL AUX HERBES 59 m² 63 012 € 1 068 €

41 RUE LAMARTINE 45 m² 85 005 € 1 889 €

41 RUE LAMARTINE 45 m² 92 565 € 2 057 €

35 BD BEAUSOLEIL 74 m² 77 034 € 1 041 €

9 RUE LAMARTINE 43 m² 172 989 € 4 023 €

5 PL AUX HERBES 54 m² 137 052 € 2 538 €

83 RUE DU COMMERCE 92 m² 229 264 € 2 492 €

17 RUE RASPAIL 30 m² 57 000 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raspail

Fourchette courante1 343 – 1 892 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Raspail ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut7.5 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune37ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Raspail16 ventes depuis 2014 · 1 675 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville618 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 290 ventes · 1 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Raspail à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 48 m² à 65 000 €, soit 1 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Non : 1 354 €/m² contre 1 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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