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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Lamartine › n° 41

41 Rue Lamartine, Cavaillon

Vendu 85 000 € (1 889 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8430019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41911 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Lamartine1 583 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville1 639 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Cavaillon1 832 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK1147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 2 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
22/01/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 585 €2 057 €/m² 2 057 €
12/12/2019 n° 41 · Appartement · 5 p. 12/12/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €
02/09/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €
29/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lamartine, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9lot atypique4 023 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023
n° 41VOUS ÊTES ICI911 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 55−11 %1 412 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023n° 61−21 %1 244 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2021n° 65−20 %1 261 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017n° 73−18 %1 304 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025n° 123+31 %2 070 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2021
RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 583 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 118+20 %1 904 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021n° 124−34 %1 039 €/m²Appt 51 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 172 € 4 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAMARTINE 43 m² 172 989 € 4 023 €
73 RUE LAMARTINE 24 m² 37 992 € 1 583 €
73 RUE LAMARTINE 35 m² 50 015 € 1 429 €
73 RUE LAMARTINE 23 m² 35 006 € 1 522 €
73 RUE LAMARTINE 52 m² 61 984 € 1 192 €
44 RUE JOSEPH GUIS 37 m² 78 884 € 2 132 €
24 IMP MONDETTE 26 m² 69 992 € 2 692 €
3 RUE DU GALLET 83 m² 140 021 € 1 687 €
3 RUE DU GALLET 83 m² 129 978 € 1 566 €
3 RUE DU GALLET 83 m² 138 029 € 1 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante1 447 – 2 191 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Lamartine25 ventes depuis 2014 · 1 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville611 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Lamartine à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 45 m² à 85 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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