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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Raspail › n° 17

17 Rue Raspail, Cavaillon

Vendu 119 000 € (2 245 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8430018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Raspail1 900 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville1 635 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cavaillon1 833 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 245 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 844 € À 2 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €
26/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €
16/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €
19/12/2019 n° 17 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €
11/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €
08/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
08/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
23/06/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/11/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Raspail, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 51−1 %1 882 €/m²Appt 85 m² · vendu 2020
RUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 1 900 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−28 %1 375 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022n° 64−29 %1 354 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 172 € 2 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE RASPAIL 40 m² 58 000 € 1 450 €
10 PL DU COMMERCE 73 m² 136 145 € 1 865 €
27 RUE DE LA REPUBLIQUE 33 m² 49 005 € 1 485 €
22 IMP MONDETTE 42 m² 69 048 € 1 644 €
22 IMP MONDETTE 42 m² 84 000 € 2 000 €
22 IMP MONDETTE 47 m² 86 010 € 1 830 €
22 IMP MONDETTE 47 m² 102 977 € 2 191 €
4 B RUE DE LA REPUBLIQUE 68 m² 175 984 € 2 588 €
24 IMP MONDETTE 26 m² 69 992 € 2 692 €
17 RUE PAUL BERT 53 m² 70 013 € 1 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 2 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante1 350 – 1 883 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Raspail ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Raspail15 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville611 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Raspail à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 53 m² à 119 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 2 245 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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