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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Michelet › n° 117

117 Rue Michelet, Cavaillon

Vendu 64 500 € (2 016 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 843005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 295 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Michelet1 927 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 635 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Cavaillon1 824 €/m² 4 290 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK1004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 795 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 117 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 510 €1 955 €/m² 1 955 €
23/11/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 500 €2 016 €/m² 2 016 €
27/08/2020 n° 117 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €
17/08/2020 n° 117 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
04/06/2019 n° 117 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 850 €1 329 €/m² 1 329 €
25/03/2019 n° 117 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €
07/07/2017 n° 117 · Appartement 07/07/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 5 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE MICHELET 86 m² 193 242 € 2 247 €
26 RUE MICHELET 63 m² 84 987 € 1 349 €
26 RUE MICHELET 63 m² 74 970 € 1 190 €
128 RUE MICHELET 56 m² 155 008 € 2 768 €
128 RUE MICHELET 53 m² 151 209 € 2 853 €
128 RUE MICHELET 56 m² 135 016 € 2 411 €
128 RUE MICHELET 53 m² 122 483 € 2 311 €
91 RUE J JACQUES ROUSSEAU 274 m² 320 032 € 1 168 €
89 RUE MICHELET 124 m² 155 000 € 1 250 €
102 RUE MICHELET 50 m² 50 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 304 – 2 410 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Michelet35 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville618 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 290 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Michelet à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, appartement de 32 m² à 64 500 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 016 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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