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France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Michelet › n° 102

102 Rue Michelet, Cavaillon

Vendu 100 000 € (1 316 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Michelet1 900 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Cavaillon1 811 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 316 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €
07/06/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 768 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE MICHELET 86 m² 193 242 € 2 247 €
26 RUE MICHELET 63 m² 74 970 € 1 190 €
26 RUE MICHELET 63 m² 84 987 € 1 349 €
117 RUE MICHELET 32 m² 64 512 € 2 016 €
38 RUE WALDECK ROUSSEAU 101 m² 196 041 € 1 941 €
128 RUE MICHELET 56 m² 135 016 € 2 411 €
128 RUE MICHELET 56 m² 155 008 € 2 768 €
128 RUE MICHELET 53 m² 122 483 € 2 311 €
91 RUE J JACQUES ROUSSEAU 274 m² 320 032 € 1 168 €
3 RUE CHABRAN 35 m² 47 985 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 286 – 2 339 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Michelet30 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Michelet à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 76 m² à 100 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 316 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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