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France › Cavaillon › Condamines › Faubourg des Condamines › n° 87

87 Faubourg des Condamines, Cavaillon

Vendu 108 500 € (1 644 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8430020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 891 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Faubourg des Condamines2 051 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cavaillon1 841 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX5
LOGEMENTS82
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Faubourg des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 985 € À 2 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 87 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 500 €1 644 €/m² 1 644 €
21/02/2025 n° 87 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €
10/01/2025 n° 87 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €
27/09/2024 n° 87 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 900 €2 158 €/m² 2 158 €
16/06/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 350 €1 589 €/m² 1 589 €
12/05/2023 n° 87 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 500 €2 203 €/m² 2 203 €
28/06/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
20/01/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 190 €2 026 €/m² 2 026 €
14/10/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
28/07/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €
20/04/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
13/05/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 199 € 2 945 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 FG DES CONDAMINES 62 m² 101 990 € 1 645 €
174 FG DES CONDAMINES 36 m² 74 268 € 2 063 €
175 B FG DES CONDAMINES 79 m² 94 721 € 1 199 €
174 FG DES CONDAMINES 65 m² 130 000 € 2 000 €
175 B FG DES CONDAMINES 54 m² 77 976 € 1 444 €
175 FG DES CONDAMINES 27 m² 59 994 € 2 222 €
174 FG DES CONDAMINES 66 m² 140 976 € 2 136 €
175 B FG DES CONDAMINES 79 m² 165 031 € 2 089 €
175 FG DES CONDAMINES 88 m² 205 040 € 2 330 €
174 FG DES CONDAMINES 45 m² 100 980 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 2 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg des Condamines
Fourchette courante1 727 – 2 173 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Faubourg des Condamines ↗
Condamines
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEFaubourg des Condamines82 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Faubourg des Condamines à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Faubourg des Condamines a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 66 m² à 108 500 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg des Condamines ?

Non : 1 644 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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