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France › Cavaillon › Condamines › Faubourg des Condamines › n° 180

180 Faubourg des Condamines, Cavaillon

Vendu 86 000 € (1 870 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 843009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 180 Faubourg des Condamines, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1802 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Faubourg des Condamines2 051 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Cavaillon1 836 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 566 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 180 Faubourg des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 180 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €
19/06/2023 n° 180 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
07/12/2021 n° 180 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €
12/10/2017 n° 180 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
19/03/2015 n° 180 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 100 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 199 € 2 945 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 FG DES CONDAMINES 36 m² 74 268 € 2 063 €
175 B FG DES CONDAMINES 79 m² 94 721 € 1 199 €
174 FG DES CONDAMINES 65 m² 130 000 € 2 000 €
175 B FG DES CONDAMINES 54 m² 77 976 € 1 444 €
175 FG DES CONDAMINES 27 m² 59 994 € 2 222 €
174 FG DES CONDAMINES 66 m² 140 976 € 2 136 €
175 B FG DES CONDAMINES 79 m² 165 031 € 2 089 €
175 FG DES CONDAMINES 88 m² 205 040 € 2 330 €
174 FG DES CONDAMINES 45 m² 100 980 € 2 244 €
175 FG DES CONDAMINES 67 m² 128 171 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 2 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg des Condamines
Fourchette courante1 727 – 2 173 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Faubourg des Condamines ↗
Condamines
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 180 ?

LA RUEFaubourg des Condamines82 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 180 Faubourg des Condamines à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 180 Faubourg des Condamines a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 46 m² à 86 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg des Condamines ?

Non : 1 870 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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