France › Cavaillon › Condamines › Faubourg des Condamines › n° 174

174 Faubourg des Condamines, Cavaillon

Vendu 142 000 € (2 185 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 843007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 174 Faubourg des Condamines, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1741 667 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Faubourg des Condamines2 051 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Cavaillon1 841 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 185 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Faubourg des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 174 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

01/12/2025 n° 174 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

23/06/2025 n° 174 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/02/2024 n° 174 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

18/01/2024 n° 174 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/2023 n° 174 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/01/2023 n° 174 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/07/2022 n° 174 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 270 €2 063 €/m² 2 063 €

29/07/2021 n° 174 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2021 n° 174 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 500 €1 308 €/m² 1 308 €

14/06/2021 n° 174 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/12/2020 n° 174 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 500 €1 533 €/m² 1 533 €

02/10/2020 n° 174 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/09/2020 n° 174 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

26/06/2020 n° 174 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

12/12/2018 n° 174 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

21/03/2018 n° 174 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/10/2017 n° 174 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/03/2017 n° 174 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

21/03/2017 n° 174 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

02/03/2017 n° 174 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 045 €1 178 €/m² 1 178 €

06/10/2016 n° 174 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 760 €1 150 €/m² 1 150 €

13/09/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/08/2016 n° 174 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/08/2016 n° 174 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

01/04/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/02/2016 n° 174 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/02/2016 n° 174 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 400 €1 845 €/m² 1 845 €

15/09/2015 n° 174 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

08/09/2015 n° 174 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

31/08/2015 n° 174 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/07/2015 n° 174 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

05/06/2015 n° 174 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/03/2015 n° 174 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/02/2015 n° 174 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/09/2014 n° 174 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/08/2014 n° 174 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

20/06/2014 n° 174 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Faubourg des Condamines, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 175 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−15 %1 746 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022 n° 37−21 %1 625 €/m²Appt 200 m² · vendu 2021 n° 87−4 %1 959 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025 n° 175+11 %2 276 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 175 B+1 %2 070 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026

FAUBOURG DES CONDAMINESMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−49 %1 053 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2019 n° 36+35 %2 769 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

n° 174VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 180+0 %2 058 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 386−51 %1 000 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2021 n° 396−9 %1 857 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025 n° 440+15 %2 368 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 9002+0 %2 044 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 302 € 2 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 BD AGNELY 40 m² 90 000 € 2 250 €

28 IMP MASSENET 73 m² 154 979 € 2 123 €

180 FG DES CONDAMINES 46 m² 86 020 € 1 870 €

45 BD AGNELY 60 m² 178 020 € 2 967 €

180 FG DES CONDAMINES 52 m² 107 016 € 2 058 €

180 FG DES CONDAMINES 46 m² 109 986 € 2 391 €

45 BD AGNELY 60 m² 106 980 € 1 783 €

45 BD AGNELY 44 m² 83 512 € 1 898 €

45 BD AGNELY 44 m² 93 016 € 2 114 €

45 BD AGNELY 60 m² 130 860 € 2 181 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Faubourg des Condamines

Fourchette courante1 727 – 2 173 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Faubourg des Condamines ↗

Condamines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Condamines ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUEFaubourg des Condamines82 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Faubourg des Condamines à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Faubourg des Condamines a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 65 m² à 142 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg des Condamines ?

Oui : 2 185 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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