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France › Cavaillon › Condamines › Cours Gambetta › n° 192

192 Cours Gambetta, Cavaillon

Vendu 147 600 € (2 109 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1922 109 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Cours Gambetta1 703 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Condamines1 714 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Cavaillon1 810 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 2 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 192 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 600 €2 109 €/m² 2 109 €
06/09/2022 n° 192 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 466 €2 635 €/m² 2 635 €
22/06/2020 n° 192 · Appartement · 5 p. 22/06/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Gambetta, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 189n° 199 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 71−44 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 151+4 %1 765 €/m²Appt 200 m² · vendu 2015n° 189−22 %1 326 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024n° 199−71 %490 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021n° 215−1 %1 689 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 703 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 124−20 %1 360 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020
n° 192VOUS ÊTES ICI2 109 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 234+20 %2 044 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023n° 248−46 %920 €/m²Appt 87 m² · vendu 2024n° 278+11 %1 897 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
920 € 2 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 CRS GAMBETTA 46 m² 78 982 € 1 717 €
189 CRS GAMBETTA 46 m² 76 268 € 1 658 €
19 FG DES CONDAMINES 63 m² 109 998 € 1 746 €
248 CRS GAMBETTA 87 m² 80 040 € 920 €
117 RUE MICHELET 32 m² 64 512 € 2 016 €
128 RUE MICHELET 56 m² 155 008 € 2 768 €
128 RUE MICHELET 56 m² 135 016 € 2 411 €
128 RUE MICHELET 53 m² 122 483 € 2 311 €
57 RUE VERAN FERLAND 63 m² 89 019 € 1 413 €
91 RUE J JACQUES ROUSSEAU 274 m² 320 032 € 1 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Leon Gambetta
Fourchette courante1 478 – 1 799 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Voir Cours Leon Gambetta ↗
Condamines
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.9 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUECours Gambetta17 ventes depuis 2014 · 1 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines399 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Cours Gambetta à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 70 m² à 147 600 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 2 109 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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