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France › Cavaillon › Condamines › Cours Gambetta › n° 199

199 Cours Gambetta, Cavaillon

Vendu 122 500 € (490 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −71 %Cours Gambetta1 703 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −76 %Condamines2 044 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Cavaillon2 159 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 490 €/m² en 2021 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Cours Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2021 n° 199 · Maison · 5 p. 27/05/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 122 500 €490 €/m² 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Gambetta, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 192n° 215 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 71−44 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 151+4 %1 765 €/m²Appt 200 m² · vendu 2015n° 189−22 %1 326 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024
n° 199VOUS ÊTES ICI490 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 215−1 %1 689 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 703 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 124−20 %1 360 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020n° 192+24 %2 109 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024n° 234+20 %2 044 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023n° 248−46 %920 €/m²Appt 87 m² · vendu 2024n° 278+11 %1 897 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 2 707 € ▲ VENTE 2021 ICI · 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE MICHELET 92 m² 105 984 € 1 152 €
86 RUE J JACQUES ROUSSEAU 80 m² 154 000 € 1 925 €
135 RUE MICHELET 66 m² 133 980 € 2 030 €
131 RUE MICHELET 76 m² 154 964 € 2 039 €
215 CRS GAMBETTA 148 m² 249 972 € 1 689 €
234 CRS GAMBETTA 46 m² 94 024 € 2 044 €
12 IMP SAINT MICHEL 37 m² 39 997 € 1 081 €
28 RUE GUSTAVE FLAUBERT 61 m² 147 010 € 2 410 €
33 RUE CHABRAN 40 m² 108 000 € 2 700 €
8 RUE HEBRAIQUE 40 m² 50 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Leon Gambetta
Ventes sur la voie3
Voir Cours Leon Gambetta ↗
Condamines
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-24 %
Rendement brut9.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,8 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
20,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 941 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUECours Gambetta17 ventes depuis 2014 · 1 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines399 ventes · 2 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Cours Gambetta à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2021, maison de 250 m² à 122 500 €, soit 490 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 490 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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