CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cavaillon › Centre Ville › Cours Carnot › n° 113

113 Cours Carnot, Cavaillon

Vendu 128 000 € (2 286 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8430022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 171 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Cours Carnot1 872 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Cavaillon1 744 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 520 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0955
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Cours Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 957 € À 2 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €
20/06/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 680 €2 310 €/m² 2 310 €
20/12/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €
09/01/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 169 € 3 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 CRS CARNOT 130 m² 349 960 € 2 692 €
84 RUE LIFFRAN 64 m² 74 816 € 1 169 €
84 RUE LIFFRAN 64 m² 137 984 € 2 156 €
69 CRS CARNOT 64 m² 150 016 € 2 344 €
69 CRS CARNOT 91 m² 159 978 € 1 758 €
69 CRS CARNOT 64 m² 88 000 € 1 375 €
69 CRS CARNOT 92 m² 151 984 € 1 652 €
69 CRS CARNOT 46 m² 71 990 € 1 565 €
69 CRS CARNOT 86 m² 130 032 € 1 512 €
69 CRS CARNOT 86 m² 135 020 € 1 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Sadi Carnot
Fourchette courante1 533 – 2 213 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Cours Sadi Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUECours Carnot86 ventes depuis 2014 · 1 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Cours Carnot à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Cours Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 56 m² à 128 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Cours Carnot ?

Oui : 2 286 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien