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France › Cavaillon › Centre Ville › Cours Carnot › n° 23

23 Cours Carnot, Cavaillon

Vendu 53 000 € (2 208 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8430018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 625 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Cours Carnot1 872 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Cavaillon1 753 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0888
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 208 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Cours Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 208 € À 2 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €
15/04/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
28/07/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
884 € 3 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 CRS CARNOT 86 m² 159 874 € 1 859 €
45 CRS CARNOT 37 m² 69 708 € 1 884 €
45 CRS CARNOT 45 m² 91 980 € 2 044 €
45 CRS CARNOT 55 m² 149 985 € 2 727 €
45 CRS CARNOT 55 m² 146 465 € 2 663 €
45 CRS CARNOT 39 m² 98 007 € 2 513 €
45 CRS CARNOT 52 m² 164 008 € 3 154 €
45 CRS CARNOT 38 m² 85 082 € 2 239 €
45 CRS CARNOT 55 m² 119 515 € 2 173 €
69 CRS CARNOT 92 m² 151 984 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Sadi Carnot
Fourchette courante1 533 – 2 213 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Cours Sadi Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-19 %
Rendement brut6 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUECours Carnot86 ventes depuis 2014 · 1 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Cours Carnot à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Cours Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, appartement de 24 m² à 53 000 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Cours Carnot ?

Oui : 2 208 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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