France › Cavaillon › Condamines › Boulevard Paul Doumer › n° 82

82 Boulevard Paul Doumer, Cavaillon

Vendu 62 530 € (2 842 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8430043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 915 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Paul Doumer1 991 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Condamines1 722 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cavaillon1 832 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0150 + AI0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 842 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 3 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 530 €2 842 €/m² 2 842 €

04/12/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 500 €2 199 €/m² 2 199 €

04/12/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 189 000 €1 718 €/m² 1 718 €

16/06/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

30/07/2024 n° 82 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 750 €1 718 €/m² 1 718 €

15/06/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 183 500 €1 638 €/m² 1 638 €

14/10/2020 n° 82 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2020 n° 82 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

05/11/2018 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 106 €1 915 €/m² 1 915 €

12/10/2016 n° 82 · Appartement · 4 p. 12/10/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Paul Doumer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−4 %1 908 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 167+3 %2 051 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023

BOULEVARD PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %938 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 30−10 %1 789 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2023

n° 82VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 104+78 %3 552 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−19 %1 610 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 184−9 %1 818 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 409 € 3 371 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 92 505 € 2 643 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 96 985 € 2 771 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 99 015 € 2 829 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 69 m² 97 221 € 1 409 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 117 985 € 3 371 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 48 m² 140 016 € 2 917 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 99 015 € 2 829 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 38 m² 63 004 € 1 658 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 42 m² 80 010 € 1 905 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 87 990 € 2 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 3 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Paul Doumer

Fourchette courante1 677 – 2 035 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Condamines

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut5.7 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Paul Doumer27 ventes depuis 2014 · 1 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Paul Doumer à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Paul Doumer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 22 m² à 62 530 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Paul Doumer ?

Oui : 2 842 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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