France › Cavaillon › Condamines › Boulevard Paul Doumer › n° 30

30 Boulevard Paul Doumer, Cavaillon

Vendu 248 000 € (1 797 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8430010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 782 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Paul Doumer1 991 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Condamines1 722 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cavaillon1 844 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 797 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 1 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 248 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/11/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/09/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 690 €1 782 €/m² 1 782 €

20/06/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 174 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Paul Doumer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−4 %1 908 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 167+3 %2 051 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023

BOULEVARD PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %938 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016

n° 30VOUS ÊTES ICI1 782 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 82−2 %1 953 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2026 n° 104+78 %3 552 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−19 %1 610 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 184−9 %1 818 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

794 € 3 371 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL FLEURY MITIFIOT 89 m² 139 997 € 1 573 €

54 AV VICTOR BASCH 155 m² 268 925 € 1 735 €

66 AV VICTOR BASCH 292 m² 744 892 € 2 551 €

114 AV VICTOR BASCH 107 m² 84 958 € 794 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 99 015 € 2 829 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 48 m² 140 016 € 2 917 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 99 015 € 2 829 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 38 m² 63 004 € 1 658 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 42 m² 80 010 € 1 905 €

55 AV MARECHAL JOFFRE 35 m² 87 990 € 2 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 3 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Paul Doumer

Fourchette courante1 677 – 2 035 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Condamines

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut8.8 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 635 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Paul Doumer27 ventes depuis 2014 · 1 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Paul Doumer à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Paul Doumer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 138 m² à 248 000 €, soit 1 797 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Paul Doumer ?

Non : 1 797 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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