France › Cavaillon › Condamines › Avenue Marechal Joffre › n° 55

55 Avenue Marechal Joffre, Cavaillon

Vendu 118 000 € (3 371 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8430078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 614 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Avenue Marechal Joffre1 890 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Cavaillon1 828 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 371 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 409 € À 3 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

06/08/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/07/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 200 €1 409 €/m² 1 409 €

11/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/02/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

01/02/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

15/12/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/10/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 500 €2 829 €/m² 2 829 €

25/09/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/04/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

14/04/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

06/01/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/05/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/01/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

19/11/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

16/04/2021 n° 55 · Appartement · 5 p. 16/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 500 €2 054 €/m² 2 054 €

30/03/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

30/03/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/12/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

26/06/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 500 €2 671 €/m² 2 671 €

07/02/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

25/06/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

18/12/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

13/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 829 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue Marechal Joffre, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−22 %1 465 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022

n° 55VOUS ÊTES ICI2 614 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 121−5 %1 794 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 129−44 %1 066 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2020 n° 135−9 %1 725 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 1 890 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−4 %1 806 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 46−58 %793 €/m²Appt 164 m² · vendu 2025 n° 56−5 %1 802 €/m²Appt 172 m² · vendu 2019 n° 58−3 %1 836 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 72 B−6 %1 768 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2023 n° 86−23 %1 459 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 110+80 %3 396 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022 n° 120 B−8 %1 733 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Marechal Joffre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

793 € 4 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV MARECHAL JOFFRE 164 m² 130 052 € 793 €

58 AV MARECHAL JOFFRE 62 m² 100 812 € 1 626 €

30 AV MARECHAL JOFFRE 48 m² 90 000 € 1 875 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 28 m² 70 000 € 2 500 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 41 m² 50 512 € 1 232 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 52 m² 87 984 € 1 692 €

86 AV MARECHAL JOFFRE 106 m² 103 986 € 981 €

72 B AV MARECHAL JOFFRE 54 m² 84 996 € 1 574 €

121 AV MARECHAL JOFFRE 65 m² 119 990 € 1 846 €

121 AV MARECHAL JOFFRE 75 m² 130 650 € 1 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 4 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Joffre

Fourchette courante1 538 – 2 452 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Joffre ↗

Condamines

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Condamines ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6.5 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre68 ventes depuis 2014 · 1 890 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue Marechal Joffre à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 35 m² à 118 000 €, soit 3 371 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Oui : 3 371 €/m² contre 1 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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