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France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Avenue Prosper Merimee › n° 66

66 Avenue Prosper Merimee, Cavaillon

Vendu 126 350 € (1 914 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 843003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 159 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Prosper Merimee1 966 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Vignères-Saint-Jacques1 725 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Cavaillon1 738 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS120
Dernière vente : 1 914 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Prosper Merimee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 2 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 350 €1 914 €/m² 1 914 €
05/11/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
07/03/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 860 €2 185 €/m² 2 185 €
05/12/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 120 €2 243 €/m² 2 243 €
13/09/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €
08/06/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
571 € 3 475 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
224 AV PROSPER MERIMEE 61 m² 119 987 € 1 967 €
224 AV PROSPER MERIMEE 51 m² 67 983 € 1 333 €
224 AV PROSPER MERIMEE 61 m² 124 989 € 2 049 €
224 AV PROSPER MERIMEE 51 m² 110 007 € 2 157 €
224 AV PROSPER MERIMEE 53 m² 127 677 € 2 409 €
207 AV PROSPER MERIMEE 61 m² 211 975 € 3 475 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 148 306 € 2 557 €
125 AV PROSPER MERIMEE 70 m² 39 970 € 571 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 148 770 € 2 565 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 120 002 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Prosper Mérimée
Fourchette courante1 692 – 2 072 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Prosper Mérimée ↗
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Prosper Merimee167 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques611 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Prosper Merimee à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Prosper Merimee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 66 m² à 126 350 €, soit 1 914 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Prosper Merimee ?

Non : 1 914 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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