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France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Avenue Prosper Merimee › n° 224

224 Avenue Prosper Merimee, Cavaillon

Vendu 125 000 € (2 049 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 843004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2241 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Prosper Merimee1 966 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Vignères-Saint-Jacques1 725 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cavaillon1 738 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 049 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 224 Avenue Prosper Merimee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 2 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2025 n° 224 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
05/11/2024 n° 224 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
17/10/2023 n° 224 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
07/04/2023 n° 224 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €
21/03/2023 n° 224 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 700 €2 409 €/m² 2 409 €
29/11/2019 n° 224 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €
07/11/2017 n° 224 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €
04/08/2017 n° 224 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 600 €1 087 €/m² 1 087 €
13/03/2014 n° 224 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
571 € 3 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 AV PROSPER MERIMEE 61 m² 211 975 € 3 475 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 148 306 € 2 557 €
125 AV PROSPER MERIMEE 70 m² 39 970 € 571 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 148 770 € 2 565 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 120 002 € 2 069 €
125 AV PROSPER MERIMEE 58 m² 140 998 € 2 431 €
85 AV PROSPER MERIMEE 81 m² 164 997 € 2 037 €
63 AV PROSPER MERIMEE 59 m² 89 975 € 1 525 €
66 AV PROSPER MERIMEE 54 m² 121 122 € 2 243 €
63 AV PROSPER MERIMEE 59 m² 100 005 € 1 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Prosper Mérimée
Fourchette courante1 692 – 2 072 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Prosper Mérimée ↗
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.5 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 224 ?

LA RUEAvenue Prosper Merimee167 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques611 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 224 Avenue Prosper Merimee à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 224 Avenue Prosper Merimee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 61 m² à 125 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Prosper Merimee ?

Oui : 2 049 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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