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France › Cavaillon › Le Cagnard › Avenue Paul Ponce › n° 63

63 Avenue Paul Ponce, Cavaillon

Vendu 115 000 € (1 643 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 843000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue Paul Ponce, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Paul Ponce1 643 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Cagnard2 185 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cavaillon2 407 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0547 + CI0549 + CI0546 + CI0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN123 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Paul Ponce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 162 € À 1 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 63 · Maison · 3 p. 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
17/11/2021 n° 63 · Maison · 4 p. 17/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €
30/07/2020 n° 63 · Maison · 3 p. 30/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €
16/06/2014 n° 63 · Maison · 3 p. 16/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Paul Ponce, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56n° 82 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 63VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 169−6 %1 541 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2026
AVENUE PAUL PONCEMÉDIANE DE LA RUE 1 643 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 56+42 %2 331 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 82+43 %2 347 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 96−13 %1 424 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025n° 140+35 %2 213 €/m²Maison 54 m² · 4 ventes · 2025n° 190lot atypique4 285 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 174 € 4 677 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 AV PAUL PONCE 85 m² 199 495 € 2 347 €
63 AV PAUL PONCE 70 m² 115 010 € 1 643 €
63 AV AUGUSTE BERTRAND 118 m² 323 556 € 2 742 €
140 AV PAUL PONCE 54 m² 129 978 € 2 407 €
94 AV AUGUSTE BERTRAND 95 m² 224 960 € 2 368 €
34 IMP DES JACINTHES 136 m² 357 136 € 2 626 €
190 AV PAUL PONCE 105 m² 449 925 € 4 285 €
77 IMP DESCARTES 80 m² 225 040 € 2 813 €
198 AV DE PROVENCE 170 m² 199 580 € 1 174 €
109 B AV DU CAGNARD 84 m² 227 472 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 4 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Ponce
Fourchette courante2 029 – 2 457 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Paul Ponce ↗
Le Cagnard
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Cagnard ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans-2 %
vs département-15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune102ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Paul Ponce29 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cagnard468 ventes · 2 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Paul Ponce à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Paul Ponce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 70 m² à 115 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Ponce ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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