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France › Cavaillon › Les Banquets-Vautes › Allée Commandant Cousteau › n° 84

84 Allée Commandant Cousteau, Cavaillon

Vendu 270 000 € (3 034 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8430010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 843 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Les Banquets-Vautes2 970 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cavaillon2 822 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX1306 + BX1299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN749 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 034 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Allée Commandant Cousteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2023 n° 84 · Maison · 4 p. 21/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Commandant Cousteau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 90 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 125−36 %2 150 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019n° 177−26 %2 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
ALLÉE COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−15 %2 858 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025
n° 84VOUS ÊTES ICI3 034 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 90+8 %3 652 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 4 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 ALL COMMANDANT COUSTEAU 85 m² 335 835 € 3 951 €
60 ALL COMMANDANT COUSTEAU 95 m² 319 960 € 3 368 €
331 ALL JOCELYN MONTAGARD 102 m² 406 878 € 3 989 €
310 ALL JOCELYN MONTAGARD 100 m² 297 000 € 2 970 €
424 RTE DE PERTUIS 152 m² 604 960 € 3 980 €
9018 SAINTE ANNE 87 m² 141 027 € 1 621 €
229 RUE ANDRE DUMOULIN 93 m² 345 681 € 3 717 €
30 TRA DES ORMEAUX 126 m² 335 790 € 2 665 €
131 RUE ANDRE DUMOULIN 145 m² 367 430 € 2 534 €
46 ALL ARMAND MONJO 90 m² 304 470 € 3 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Commandant Cousteau
Ventes sur la voie3
Les Banquets-Vautes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Banquets-Vautes ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LE QUARTIERLes Banquets-Vautes333 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Allée Commandant Cousteau à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Allée Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, maison de 89 m² à 270 000 €, soit 3 034 €/m².

Est-ce cher pour Allée Commandant Cousteau ?

Non : 3 034 €/m² contre 3 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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