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France › Cavaillon › Les Banquets-Vautes › Allée Commandant Cousteau › n° 177

177 Allée Commandant Cousteau, Cavaillon

Vendu 233 000 € (2 505 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8430026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1772 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Les Banquets-Vautes2 970 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cavaillon2 837 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX1311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN728 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 505 €/m² en 2016 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Allée Commandant Cousteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2016 n° 177 · Maison · 4 p. 23/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 000 €2 505 €/m² 2 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Commandant Cousteau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 125
CÔTÉ IMPAIR
n° 125−36 %2 150 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019
n° 177VOUS ÊTES ICI2 505 €/m²1 vente · dernière 2016
ALLÉE COMMANDANT COUSTEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−15 %2 858 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025n° 84−10 %3 034 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 90+8 %3 652 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 621 € 4 174 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 ALL COMMANDANT COUSTEAU 85 m² 335 835 € 3 951 €
84 ALL COMMANDANT COUSTEAU 89 m² 270 026 € 3 034 €
60 ALL COMMANDANT COUSTEAU 95 m² 319 960 € 3 368 €
331 ALL JOCELYN MONTAGARD 102 m² 406 878 € 3 989 €
310 ALL JOCELYN MONTAGARD 100 m² 297 000 € 2 970 €
229 RUE ANDRE DUMOULIN 93 m² 345 681 € 3 717 €
424 RTE DE PERTUIS 152 m² 604 960 € 3 980 €
46 ALL ARMAND MONJO 90 m² 304 470 € 3 383 €
9018 SAINTE ANNE 87 m² 141 027 € 1 621 €
236 ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES 115 m² 480 010 € 4 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 621 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Commandant Cousteau
Ventes sur la voie3
Les Banquets-Vautes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+5 %
Voir Les Banquets-Vautes ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LE QUARTIERLes Banquets-Vautes333 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Allée Commandant Cousteau à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Allée Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2016, maison de 93 m² à 233 000 €, soit 2 505 €/m².

Est-ce cher pour Allée Commandant Cousteau ?

Non : 2 505 €/m² contre 3 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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