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France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 97

97 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 85 000 € (802 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 5954012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Caudry1 010 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0980
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN170 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 802 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2020 n° 97 · Maison · 4 p. 04/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 2 039 € ▲ VENTE 2020 ICI · 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE PASTEUR 123 m² 224 844 € 1 828 €
87 RUE PASTEUR 101 m² 126 452 € 1 252 €
112 RUE PASTEUR 121 m² 109 989 € 909 €
5 RUE SAINT GALL 104 m² 89 856 € 864 €
61 RUE PASTEUR 92 m² 29 900 € 325 €
120 RUE PASTEUR 110 m² 125 510 € 1 141 €
55 RUE PASTEUR 72 m² 79 992 € 1 111 €
10 IMP PLEZ POSTRY 80 m² 35 040 € 438 €
4 IMP PLEZ POSTRY 110 m² 110 000 € 1 000 €
48 RUE ANATOLE FRANCE 120 m² 142 560 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 139 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut8.8 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2020, maison de 106 m² à 85 000 €, soit 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 802 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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