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France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 137

137 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 91 750 € (1 079 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5954019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137762 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Caudry1 014 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN100 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 079 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 412 € À 1 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2023 n° 137 · Maison · 3 p. 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 750 €1 079 €/m² 1 079 €
30/05/2022 n° 137 · Maison · 3 p. 30/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €
08/09/2021 n° 137 · Maison · 3 p. 08/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 800 €762 €/m² 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 RUE PASTEUR 86 m² 95 116 € 1 106 €
130 RUE PASTEUR 95 m² 100 985 € 1 063 €
128 RUE PASTEUR 89 m² 59 986 € 674 €
140 RUE PASTEUR 130 m² 118 170 € 909 €
140 RUE PASTEUR 130 m² 79 950 € 615 €
48 RUE ANATOLE FRANCE 120 m² 142 560 € 1 188 €
39 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 48 m² 43 008 € 896 €
120 RUE PASTEUR 110 m² 125 510 € 1 141 €
32 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 69 m² 65 481 € 949 €
61 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 101 m² 112 009 € 1 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 139 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut8.9 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 85 m² à 91 750 €, soit 1 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 079 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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