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France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 128

128 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 60 000 € (674 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5954026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Caudry1 013 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0665
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 674 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 128 · Maison · 4 p. 29/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 1 778 € ▲ VENTE 2021 ICI · 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE PASTEUR 95 m² 100 985 € 1 063 €
48 RUE ANATOLE FRANCE 120 m² 142 560 € 1 188 €
137 RUE PASTEUR 85 m² 35 020 € 412 €
137 RUE PASTEUR 85 m² 91 715 € 1 079 €
137 RUE PASTEUR 85 m² 64 770 € 762 €
141 RUE PASTEUR 86 m² 95 116 € 1 106 €
140 RUE PASTEUR 130 m² 118 170 € 909 €
140 RUE PASTEUR 130 m² 79 950 € 615 €
120 RUE PASTEUR 110 m² 125 510 € 1 141 €
39 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 48 m² 43 008 € 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 139 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut8.5 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 89 m² à 60 000 €, soit 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 674 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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