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France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 87

87 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 126 500 € (1 252 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5954038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 252 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Caudry1 000 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 252 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 252 € À 1 287 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2025 n° 87 · Maison · 5 p. 02/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 500 €1 252 €/m² 1 252 €
23/05/2017 n° 87 · Maison · 5 p. 23/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 1 828 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE PASTEUR 92 m² 29 900 € 325 €
5 RUE SAINT GALL 104 m² 89 856 € 864 €
89 RUE PASTEUR 123 m² 224 844 € 1 828 €
55 RUE PASTEUR 72 m² 79 992 € 1 111 €
10 IMP PLEZ POSTRY 80 m² 35 040 € 438 €
4 IMP PLEZ POSTRY 110 m² 110 000 € 1 000 €
50 RUE PASTEUR 115 m² 120 175 € 1 045 €
39 RUE SAINT GALL 82 m² 75 030 € 915 €
40 RUE PASTEUR 103 m² 84 151 € 817 €
112 RUE PASTEUR 121 m² 109 989 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 139 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut8.3 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, maison de 101 m² à 126 500 €, soit 1 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 252 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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