France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 82 000 € (911 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 595400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Caudry1 001 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AR0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN100 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 911 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2022 n° 36 · Maison · 4 p. 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−44 %509 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−14 %783 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 25+3 %932 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020 n° 35+20 %1 087 €/m²Maison 135 m² · 3 ventes · 2025 n° 55+22 %1 111 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 61−64 %325 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 909 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+73 %1 575 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 24−2 %887 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 28+0 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI911 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 40−10 %817 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 46+55 %1 413 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 50+15 %1 045 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

325 € 1 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE PASTEUR 103 m² 84 151 € 817 €

35 RUE PASTEUR 135 m² 162 000 € 1 200 €

21 RUE CARNOT 78 m² 67 002 € 859 €

28 RUE PASTEUR 88 m² 79 992 € 909 €

50 RUE PASTEUR 115 m² 120 175 € 1 045 €

23 RUE PASTEUR 92 m² 72 036 € 783 €

24 RUE PASTEUR 62 m² 68 014 € 1 097 €

18 RUE DE TABAUME 71 m² 82 005 € 1 155 €

11 RUE BERTHELOT 80 m² 80 000 € 1 000 €

19 RUE BERTHELOT 84 m² 65 940 € 785 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante816 – 1 139 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Caudry

Tendance 3 ans+1 %

vs département-47 %

Rendement brut9.8 %

Voir Caudry ↗

Nord

Rang de la commune540ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 90 m² à 82 000 €, soit 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 911 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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