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France › Caudry › Centre › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Caudry

Vendu 67 000 € (859 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5954032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Caudry988 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0216 + AR0217 + AR1122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 859 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 06/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI859 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25−57 %539 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 265 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−18 %1 034 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017n° 16−45 %691 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019n° 18+0 %1 265 €/m²Maison 166 m² · 3 ventes · 2023n° 22+0 %1 271 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 2 158 € ▲ VENTE 2021 ICI · 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CARNOT 166 m² 221 942 € 1 337 €
18 RUE CARNOT 166 m² 209 990 € 1 265 €
28 RUE PASTEUR 88 m² 79 992 € 909 €
36 RUE PASTEUR 90 m² 81 990 € 911 €
24 RUE PASTEUR 62 m² 68 014 € 1 097 €
40 RUE PASTEUR 103 m² 84 151 € 817 €
35 RUE PASTEUR 135 m² 162 000 € 1 200 €
10 RUE PASTEUR 59 m² 45 017 € 763 €
23 RUE PASTEUR 92 m² 72 036 € 783 €
50 RUE PASTEUR 115 m² 120 175 € 1 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie3
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-48 %
Rendement brut8.2 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, maison de 78 m² à 67 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 859 €/m² contre 1 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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