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France › Caudry › Centre › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Caudry

Vendu 41 000 € (932 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 595403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25932 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pasteur909 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre897 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Caudry1 000 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 932 €/m² en 2020 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2020 n° 25 · Maison · 3 p. 08/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 41 000 €932 €/m² 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 2 158 € ▲ VENTE 2020 ICI · 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PASTEUR 88 m² 79 992 € 909 €
23 RUE PASTEUR 92 m² 72 036 € 783 €
24 RUE PASTEUR 62 m² 68 014 € 1 097 €
18 RUE DE TABAUME 71 m² 82 005 € 1 155 €
35 RUE PASTEUR 135 m² 162 000 € 1 200 €
13 RUE PASTEUR 106 m² 68 052 € 642 €
21 RUE CARNOT 78 m² 67 002 € 859 €
36 RUE PASTEUR 90 m² 81 990 € 911 €
10 RUE PASTEUR 59 m² 45 017 € 763 €
11 RUE DE TABAUME 103 m² 115 463 € 1 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante816 – 1 139 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut7.7 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre676 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2020, maison de 44 m² à 41 000 €, soit 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 932 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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