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France › Caudrot › Sarranson › n° 36

36 Sarranson, Caudrot

Vendu 380 000 € (1 367 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 334900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36950 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Caudrot1 377 €/m² 190 ventesPrix à Caudrot → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN984 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Sarranson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 1 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2025 n° 36 · Maison · 6 p. 21/03/2025 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 380 000 €1 367 €/m² 1 367 €
19/04/2018 n° 36 · Maison · 5 p. 19/04/2018 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 264 000 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Sarranson, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−13 %1 184 €/m²Maison 217 m² · vendu 2020n° 21−7 %1 272 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017n° 35+1 %1 382 €/m²Maison 152 m² · vendu 2018
SARRANSONMÉDIANE DE LA RUE 1 367 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−9 %1 243 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
n° 36VOUS ÊTES ICI950 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 40+5 %1 436 €/m²Maison 181 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
956 € 2 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 367 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LOT ROBERT 92 m² 164 036 € 1 783 €
7 COTE DE GAYON 136 m² 130 016 € 956 €
10 CHE DE SARGOS 255 m² 279 225 € 1 095 €
2 POURRAILLET 120 m² 243 000 € 2 025 €
13 SARGOS 140 m² 254 940 € 1 821 €
Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Sarranson
Ventes sur la voie1
Caudrot
Tendance 3 ans-11 %
vs département-57 %
Rendement brut7.9 %
Voir Caudrot ↗
Gironde
Rang de la commune369ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 294 €
278 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLECaudrot190 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudrot → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Sarranson à Caudrot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Sarranson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 278 m² à 380 000 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Sarranson ?

Oui : 1 367 €/m² contre 1 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Caudrot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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