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France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue de Laden › n° 130

130 Rue de Laden, Castres

Vendu 46 000 € (885 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8110032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 130943 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Laden1 308 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Briguiboul-Laden Petit Train1 360 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Castres1 360 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0241 + BV0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 885 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue de Laden

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 1 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €
10/03/2022 n° 130 · Appartement · 5 p. 10/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 98 109 €943 €/m² 943 €
30/10/2020 n° 130 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €
29/11/2019 n° 130 · Maison · 4 p. 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 900 €1 410 €/m² 1 410 €
15/04/2019 n° 130 · Appartement · 5 p. 15/04/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 82 045 €789 €/m² 789 €
22/12/2018 n° 130 · Appartement · 5 p. 22/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 69 237 €666 €/m² 666 €
12/07/2018 n° 130 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €
14/12/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €
24/05/2017 n° 130 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €
26/04/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
21/02/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
20/01/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
08/11/2016 n° 130 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
16/09/2015 n° 130 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €
02/04/2015 n° 130 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
451 € 2 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 AV ALBERT 1ER 83 m² 107 983 € 1 301 €
31 RUE ARISTIDE BRIAND 73 m² 98 185 € 1 345 €
31 RUE ARISTIDE BRIAND 61 m² 143 655 € 2 355 €
33 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 233 600 € 2 336 €
33 RUE ARISTIDE BRIAND 41 m² 65 559 € 1 599 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 72 116 € 1 639 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 50 m² 72 000 € 1 440 €
38 RUE ARISTIDE BRIAND 144 m² 64 944 € 451 €
72 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 44 m² 64 020 € 1 455 €
72 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 53 m² 100 011 € 1 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 2 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Laden
Fourchette courante905 – 1 177 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Laden ↗
Briguiboul-Laden Petit Train
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers
vs commune0 %
Voir Briguiboul-Laden Petit Train ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département-24 %
Rendement brut8.4 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue de Laden51 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train448 ventes · 1 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue de Laden à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue de Laden a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 52 m² à 46 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laden ?

Non : 885 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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