France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue de Laden › n° 59

59 Rue de Laden, Castres

Vendu 142 405 € (1 499 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8110015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 263 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Laden1 308 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Briguiboul-Laden Petit Train1 404 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Castres1 812 €/m² 7 072 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN333 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 499 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Laden

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 032 € À 1 499 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 59 · Maison · 4 p. 27/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 405 €1 499 €/m² 1 499 €

12/07/2019 n° 59 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

11/03/2014 n° 59 · Maison · 4 p. 11/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Laden, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+52 %1 994 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2017 n° 31−57 %559 €/m²Appt 179 m² · vendu 2024 n° 33+18 %1 540 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 37+80 %2 350 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 39−24 %1 000 €/m²Appt 110 m² · vendu 2026

n° 59VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 71−28 %947 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 89−37 %828 €/m²Appt 145 m² · vendu 2019

RUE DE LADENMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+34 %1 748 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 28+15 %1 510 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023 n° 32+49 %1 945 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 34+89 %2 469 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 46+46 %1 904 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Laden →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

611 € 2 988 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 499 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DE LADEN 150 m² 142 050 € 947 €

2 RUE DU PETIT CREUSOT 175 m² 234 675 € 1 341 €

2 RUE DU PETIT CREUSOT 175 m² 324 975 € 1 857 €

10 RUE ARISTIDE BRIAND 134 m² 224 986 € 1 679 €

14 RUE ARISTIDE BRIAND 68 m² 75 004 € 1 103 €

3 RUE ARISTIDE BRIAND 90 m² 54 990 € 611 €

20 RUE ARISTIDE BRIAND 68 m² 134 980 € 1 985 €

37 RUE DE LADEN 52 m² 136 188 € 2 619 €

37 RUE DE LADEN 52 m² 108 212 € 2 081 €

26 RUE ARISTIDE BRIAND 135 m² 172 935 € 1 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 2 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Laden

Fourchette courante1 511 – 2 016 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Laden ↗

Briguiboul-Laden Petit Train

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-23 %

Voir Briguiboul-Laden Petit Train ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+9 %

Rendement brut5.8 %

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Tarn

Rang de la commune101ᵉ sur 179

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 241 – 1 944 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Laden51 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train444 ventes · 1 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 072 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Laden à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Laden a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, maison de 95 m² à 142 405 €, soit 1 499 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laden ?

Oui : 1 499 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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