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France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue de Laden › n° 126

126 Rue de Laden, Castres

Vendu 92 278 € (1 337 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 811002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 144 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Laden1 308 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Briguiboul-Laden Petit Train1 360 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Castres1 361 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 337 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue de Laden

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 1 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 126 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 278 €1 337 €/m² 1 337 €
31/07/2024 n° 126 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
06/03/2023 n° 126 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €
11/05/2022 n° 126 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €
25/02/2022 n° 126 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
451 € 2 355 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 AV ALBERT 1ER 83 m² 107 983 € 1 301 €
31 RUE ARISTIDE BRIAND 73 m² 98 185 € 1 345 €
31 RUE ARISTIDE BRIAND 61 m² 143 655 € 2 355 €
33 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 233 600 € 2 336 €
33 RUE ARISTIDE BRIAND 41 m² 65 559 € 1 599 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 50 m² 72 000 € 1 440 €
16 RUE ARISTIDE BRIAND 44 m² 72 116 € 1 639 €
38 RUE ARISTIDE BRIAND 144 m² 64 944 € 451 €
72 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 53 m² 100 011 € 1 887 €
72 RUE MARCEL BRIGUIBOUL 26 m² 53 690 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 2 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Laden
Fourchette courante905 – 1 177 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Laden ↗
Briguiboul-Laden Petit Train
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers
vs commune0 %
Voir Briguiboul-Laden Petit Train ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département-24 %
Rendement brut8.8 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue de Laden51 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train448 ventes · 1 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue de Laden à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue de Laden a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 69 m² à 92 278 €, soit 1 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laden ?

Oui : 1 337 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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