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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Impasse du Corporal › n° 17

17 Impasse du Corporal, Castres

Vendu 345 320 € (1 847 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 8110010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 847 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Castres1 825 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN976 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 847 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 17 · Maison · 5 p. 23/12/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 345 320 €1 847 €/m² 1 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Corporal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 083 €/m²Maison 203 m² · 2 ventes · 2017n° 3−53 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 7−26 %1 254 €/m²Appt 126 m² · vendu 2019n° 13+45 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI1 847 €/m²1 vente · dernière 2020
IMPASSE DU CORPORALMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−45 %926 €/m²Maison 270 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP DU CORPORAL 90 m² 219 960 € 2 444 €
24 RUE VIVIANI 60 m² 180 000 € 3 000 €
18 IMP DU CORPORAL 270 m² 250 020 € 926 €
16 RUE VIVIANI 120 m² 255 000 € 2 125 €
45 CHE DU CORPORAL 97 m² 170 041 € 1 753 €
82 BD MAGENTA 134 m² 328 434 € 2 451 €
12 RUE ROUGET DE LISLE 59 m² 114 991 € 1 949 €
53 CHE DU CORPORAL 263 m² 596 221 € 2 267 €
6 B RUE MIRABEAU 135 m² 289 980 € 2 148 €
52 RUE DU REY 146 m² 319 302 € 2 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Corporal
Fourchette courante1 443 – 2 207 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 187 m² à 345 320 €, soit 1 847 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Corporal ?

Oui : 1 847 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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