France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Impasse du Corporal › n° 18

18 Impasse du Corporal, Castres

Vendu 250 000 € (926 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8110045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −42 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Castres1 822 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 365 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 926 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2022 n° 18 · Maison · 4 p. 12/01/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 250 000 €926 €/m² 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Corporal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−36 %1 083 €/m²Maison 203 m² · 2 ventes · 2017 n° 3−53 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 7−26 %1 254 €/m²Appt 126 m² · vendu 2019 n° 13+45 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 17+10 %1 847 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020

IMPASSE DU CORPORALMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI926 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 139 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 BD MAGENTA 134 m² 328 434 € 2 451 €

13 IMP DU CORPORAL 90 m² 219 960 € 2 444 €

6 B RUE MIRABEAU 135 m² 289 980 € 2 148 €

24 RUE VIVIANI 60 m² 180 000 € 3 000 €

16 RUE VIVIANI 120 m² 255 000 € 2 125 €

11 RUE MIRABEAU 108 m² 228 528 € 2 116 €

46 RUE DU REY 157 m² 181 963 € 1 159 €

45 CHE DU CORPORAL 97 m² 170 041 € 1 753 €

12 RUE ROUGET DE LISLE 59 m² 114 991 € 1 949 €

30 RUE DU REY 75 m² 177 975 € 2 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Corporal

Fourchette courante1 443 – 2 207 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Les Monges-Le Corporal

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Monges-Le Corporal ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+9 %

Rendement brut5.9 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 239 €

270 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 270 m² à 250 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Corporal ?

Non : 926 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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