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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Impasse du Corporal › n° 3

3 Impasse du Corporal, Castres

Vendu 80 000 € (800 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 8110053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −50 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Castres1 830 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0097 + AI0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 642 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 800 €/m² en 2015 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 02/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Corporal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 083 €/m²Maison 203 m² · 2 ventes · 2017
n° 3VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 7−26 %1 254 €/m²Appt 126 m² · vendu 2019n° 13+45 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 17+10 %1 847 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020
IMPASSE DU CORPORALMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−45 %926 €/m²Maison 270 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES MONGES 70 m² 179 970 € 2 571 €
13 IMP DU CORPORAL 90 m² 219 960 € 2 444 €
26 CHE DU CORPORAL 121 m² 211 992 € 1 752 €
45 CHE DU CORPORAL 97 m² 170 041 € 1 753 €
18 IMP DU CORPORAL 270 m² 250 020 € 926 €
22 CHE DU CORPORAL 109 m² 229 990 € 2 110 €
6 B RUE MIRABEAU 135 m² 289 980 € 2 148 €
82 BD MAGENTA 134 m² 328 434 € 2 451 €
24 RUE VIVIANI 60 m² 180 000 € 3 000 €
11 RUE MIRABEAU 108 m² 228 528 € 2 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Corporal
Fourchette courante1 443 – 2 207 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2015, maison de 100 m² à 80 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Corporal ?

Non : 800 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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